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黎川县地方税务局关于加强存量非住宅 交易暨房屋租赁计税价格管理(试行)的公告

发布时间:2018年01月29日查看次数: 来源:黎川县地方税务局

 

黎川县地方税务局关于加强存量非住宅

交易暨房屋租赁计税价格管理(试行)的公告

 

为进一步规范存量非住宅交易和房屋租赁计税价格的管理,堵塞税收征管漏洞,促进房地产市场健康有序发展,根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《财政部、国家税务总局关于开展应用房地产评税技术核定交易环节计税价格工作的通知》(财税〔2009〕100号)、《江西省地方税务局关于在南昌市、抚州市地税局开展房屋租赁计税价格评估系统试点工作的通知》(赣地税函〔2017〕67号)等法律法规和规定,对黎川县城区范围内的存量非住宅交易和房屋租赁行为,启用黎川县存量非住宅交易和房屋租赁计税价格核定系统(以下简称“核价系统”)。现将有关事项公告如下:

一、在黎川县城区范围内发生存量非住宅交易和房屋租赁行为的,应向地税机关受理窗口提供交易双方的交易合同、产权证件、身份证件等资料,经工作人员审核,在核价系统中录入存量非住宅交易和房屋租赁基本信息,生成最低计税价格。

二、发生存量非住宅交易和房屋租赁行为的双方均应当按照法律法规的规定,依法如实申报缴纳应纳税(费)款,履行相应的纳税义务。纳税人申报的存量非住宅交易和房屋租赁价格明显偏低且无正当理由的,税务机关有权按照《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条规定核定其存量非住宅交易和房屋租赁计税价格,将核价系统生成的最低低税价格,将核价系统生成的评估计税价格作为计税依据,依法计算应纳税(费)款。具体管理办法参见本公告所列附件。

三、发生存量非住宅交易和房屋租赁行为,纳税人未按规定缴纳税款的,由税务机关依法追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并按规定给予行政处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。纳税人对税务机关的处理有异议的,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

四、本公告自发布之日起执行。以前有关规定与本公告内容相抵触的,以本公告为准。

特此公告。

 

附件:《黎川县城区范围内存量非住宅交易暨房屋租赁计税价格管理办法(试行)

 

 

 

黎川县地方税务局

                    2018年1月25日

 


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