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黎川县DFL2017023号国有建设用地使用权网上挂牌出让相关说明

发布时间:2017年12月04日查看次数: 来源:

 

为进一步明确赣国土资网交地[2017]FL023号网上挂牌出让地块公告相关事宜,特就有关事项作几点说明。

一、本次网上挂牌出让地块编号为DFL2017023,位于黎河大道东面(清华苑隔壁)。东:黎川变电站;南:通道;西:黎河大道;北: 变电站高压线走廊(空地)。

    二、出让地块面积4894.35平方米(约7.34亩,含道路及建筑规划后退红线)。地上建筑总面积≤9788.7平方米(商业建筑面积不大于总计容建筑面积的10%)。容积率≤2.0,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑限高<40米,建筑层数:多层、低层、高层,土地用途:居住用地(兼容商业),使用年限:居住70年/商业40年。具体规划指标以建设规划部门出具的《规划设计条件通知书》为准。

    三、地块红线范围外已达到“三通一平”即现状供地(见现场照片),地上地下有影响开发建设的因素由竞得人依法自行解决。地块范围内的土地平整由竞得人自行负责。

四、竞得人必须保留和保持黎河大道绿化景观的完整性,不得破坏及改变该路段的绿化。出让地块范围内应设置的公共建筑或附属设施及周边的基础设施等,均由竞得人按建设局规划要求办理。

五、凡在黎川县有欠交土地出让金的不得参与该宗土地竞买。属房地产开发用地的,还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

六、土地最终成交价格不含相关部门税费等。

          七、竞得入选人应当在网上交易结束后3个工作日内,从网上交易系统上在线打印相关资料到县土地交易中心进行资格审核,并经审核符合规定要求的,黎川县土地交易中心与竞得入选人签订《成交确定书》。

          八、《成交确认书》签订后,在10个工作日内,到黎川县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。合同签订后1个月缴纳80%土地出让金,剩下土地价款在6个月内交清。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳滞纳金。延期付款超过6个月的,出让人有权解除出让合同,无偿收回土地使用权,受让人已交纳的土地出让价款不予退还,出让人并可要求受让人赔偿因违约造成的其他损失。

            九、自签订《国有土地使用权出让合同》之日起20天内,按规定交清相关税费。

           十、地块交付时间: 土地出让合同签订后6个月内交付土地,开工时间2018 年 7月29 日前,竣工时间: 2020年7 月28 日。

        十一·、黎川国土资源局对本《说明》拥有最终解释权。

 

 


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